Scegliere la Casa da Affittare

Scegliendo la casa da prendere in affitto è opportuno redigere un piano d'azione per non perder tempo inutilmente, in particolare visitando immobili che non rispondono alle proprie aspettative. Il mercato immobiliare è sempre vivo e gli annunci non mancano, pertanto è saggio fare da subito una selezione, sfruttando anche le potenzialità di internet e dei siti che propongono foto, piantine e tour virtuali degli appartamenti.

Oltre all'ammontare del canone d'affitto e al numero di stanze bisogna prestare attenzione alla classe energetica dell'immobile, un aspetto talvolta sottovalutato, perlomeno fino a che non arrivano le prime bollette e si scopre quanto incidano infissi datati e la presenza di elettrodomestici (ad esempio lo scaldabagno) sulle spese complessive.

La scelta dell'appartamento nel quale trascorrere diversi mesi non può essere superficiale e per approfondire le caratteristiche dell'immobile è utile fissare una seconda visita, preferibilmente in un orario diverso dalla prima per coglierne pregi e difetti sotto diverse luci.

Il budget da stanziare per eventuali mobili ed elettrodomestici va ugualmente ponderato con calma, trovando il giusto equilibrio tra i comfort indispensabili e la provvisorietà della soluzione abitativa.

Le domande poste all'agente immobiliare e al proprietario non sono mai eccessive, soprattutto quando si tratta di impianti che possono mettere a rischio la sicurezza tra le mura domestiche e  richiedere interventi costosi, ricordando come l'ordinaria manutenzione sia solitamente a carico dell'inquilino.

Lo stesso vale per le domande all'amministratore del condominio, in particolare per quanto concerne le spese condominiali che in molti casi incidono in maniera cospicua ed è opportuno che l'affittuario sia consapevole dell'ammontare annuo per non essere vittima di pessime sorprese le quali rischiano anche di creare tensioni con il proprietario della casa in locazione.